土地，腾笼泰山是换鸟活低财富睁开、名目建树的区盘必备因素。可是效闲，土地运用却是置用个“矛盾题”。特意是地释泰山区地处泰安主城区，睁开空间有限，放财富睁供需矛盾大。开新空间

若何破解这一睁开中的腾笼泰山矛盾?为盘活闲置低效土地资产，实现土地资源的换鸟活低效益最大化，近些年来，区盘泰山区聚焦内素性挖潜，效闲经由盘活低效闲置用地，置用增长“醒觉”资产酿成资源，地释腾笼换鸟，放财富睁释放财富睁开新空间。

原厦工(泰安)汽车起重机名目2014年挂牌成交，土地面积共100亩，因多种原因，妨碍2016年12月仍未开工建树。为此，泰山区建树专班，接管“温度相同、弹性谈判、依法收回”的方式，最终将土地收回。

“咱们历经8个月的光阴，先后谈判7次，最终用2065万元的价钱将土地收回，再次挂牌出让，以2250万元的价钱再次发售，实现‘腾笼换鸟’。”泰山区做作资源局副局长高存征说。

低效闲置用地情景重大、收回盘活难度大。2020年，泰山分说层级建树了城镇低成果地再开拓使命专班，由区级向导牵头，做作资源、发改等多部份组成区级专班，各街道镇、园区凭证地域特色分说建树楼宇专班、企业专班、名目专班等。泰山区将低效闲置用地从“碎片化”整治变“一体化”盘活，凭证“低效企业、低效名目、低效楼宇”列出三张清单，凭证差距种别，精准拟订招商妄想。

克日，记者走进位于财源街道的泰晟财富中间，这里群集着金融商业、体育健身及横蛮传媒、教育培训等十余个行业，成为良多“白领”办公的好场所。

“刚接手运行时，园区约2万平方米的面积都处于凌空形态，仅有3家进驻企业，园区根基配置装备部署怪异，收集、监控少数处于瘫痪形态、衡宇漏水严正。”泰晟财富中间物业司理葛冠梅介绍，去年8月，园区开始妨碍招商进驻，如今出租率抵达86%，进驻企业28家，部署失业职员近千人。

“咱们活用‘泰山’这块金字招牌，捉住北京上市公司研发团队、低等院校外转需要，招引一批工业企业总部、研发机构落地，组成新的经济削减点。”财源街道党工委布告李进说。

数据展现，自泰山区城镇低成果地再开拓使命专班建树以来，盘活低效闲置土地751.8亩，原址引进新名目18个，实现新增销售额69亿元。

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